Продажа. Здания и арендный бизнес, в Курской области, в г. Курске. Офисно-деловой центр, выражает Вам свое искреннее уважение и предлагает на продажу готовый арендный бизнес: Характеристики объекта: 1.​ Общая площадь земельного участка-2,7 Га (в собственности) 2.​ Общая площадь застройки 25,981(здания, сооружения, инфраструктура в собственности) 3.​ Две собственные понижающие электрические подстанции-ТП 10 и ТП 6 4.​ Центральное отопление 5.​ Исключительно удобная транспортная доступность 6.​ Две подъездных дороги 7.​ Территория огорожена, освещена и охраняется. 8.​ Все здания отапливаемые, на территории имеется 6 теплоузлов (капитально отремонтированные) 9.​ Коммуникации-электричество, вода. Канализация городская центральная. Краткая спецификация объекта: Здания и сооружения: Здания и сооружения административного, промышленного и складского назначения. Общая площадь зданий и сооружений-22688,5 кв. м. Высота до перекрытий от 3-6 м. Административное здание-4-х этажное,-4096,9 кв. м., Материал здания-бетон, кирпич, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления, выполнении косметический ремонт, наполняемость арендаторами 95%. Выполнен капитальный ремонт кровли. Торговый дом (авторынок)-1 этажное здание, 1123,2 кв. м., материал здания-металлоконструкция, сэндвич панель, высота потолков 12,5 м. Произведена реконструкция системы отопления, удобное расположение, парковка перед зданием, наполняемость арендаторами-100%. Выполнен капитальный ремонт кровли. Здание торгового комплекса с подвалом, пристройкой и навесами (Б 1, б, б 1)-1 этажное и 2 этажное здание с полуподвальным помещением, включает в себя гостиничный комплекс, 441,1 кв. м., Выполнен капитальный ремонт кровли. Здание с пристройками (В, в, в 2)-производственный корпус, 11662,0 кв. м., 5 этажное здание, высота потолком 5 м, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления. Два действующих грузовых лифта (грузоподъемностью до 3,5 т), удобный подъезд, пандус, транспортная доступность, наполняемость арендаторами 80%, Выполнен капитальный ремонт кровли. Производственное здание с пристройками (В 1, в)-3561 кв. м. (В 1, в), 2 этажное здание, высота потолком 5 м, новое оконное остекление, произведена реконструкция системы отопления, выполнен капитальный ремонт кровли. Сделан косметический ремонт в помещениях. Здание гаража (В 3)-105,1 кв. м., неотапливаемое помещение. Производственное здание (обойных цех) (В 2)-1090 кв. м., 1 и 2 этажное здание, наполняемость 100%. Здание столовой (А 4)-577, 7 кв. м., 1 этажное здание, наполняемость 100%. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи: 1. фиксированную арендую плату. 2. коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение).